ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア

  • 神奈川県横浜市港北区新羽町

  • ブルーライン / 北新横浜駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,480万円
72.9万円/㎡
相場
5,294万円
70.4万円/㎡
2,696
4,428
6,160
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜6,160万円
58.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
5,480万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 75.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,480万円72.9万円6階 75.18㎡ 3LDK南
2025/07/225,480万円72.9万円1階 75.18㎡ 3LDK南
2025/07/224,480万円57.0万円1階 78.6㎡ 2LDK南
2025/07/154,480万円57.0万円6階 78.6㎡ 2LDK南
2025/07/074,480万円57.0万円11階 78.6㎡ 2LDK南
2025/06/144,580万円58.3万円11階 78.6㎡ 2LDK南
2025/05/034,580万円58.3万円10階 78.6㎡ 2LDK南
2025/04/044,580万円58.3万円1階 78.6㎡ 2LDK南
2025/04/044,888万円68.2万円3階 71.65㎡ 2LD・K+納戸×東
2024/12/194,780万円60.8万円1階 78.6㎡ 2LDK南
2024/12/184,780万円60.8万円10階 78.6㎡ 2LDK南
2024/12/154,980万円69.5万円3階 71.65㎡ 2LDK+S東
2024/11/234,780万円60.8万円11階 78.6㎡ 2LDK南
2024/10/014,290万円57.1万円6階 75.18㎡ 3LDK南
2024/08/235,280万円73.7万円3階 71.65㎡ 2SLDK東
2024/07/194,480万円59.6万円6階 75.18㎡ 3LDK南
2024/06/103,680万円51.4万円3階 71.65㎡ 1SLDK東
2024/05/264,580万円60.9万円6階 75.18㎡ 3LDK南
2024/05/254,780万円63.6万円6階 75.18㎡ 3LDK南
2024/05/035,280万円70.2万円8階 75.18㎡ 3LDK南
2024/04/295,280万円70.2万円1階 75.18㎡ 3LDK南
2024/04/135,280万円70.2万円8階 75.18㎡ 3LDK+南東
2024/01/303,800万円50.5万円8階 75.18㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円52.9万円8階 75.18㎡ 3LDK南
2023/10/114,180万円55.6万円8階 75.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅4分 5,480万円72.9万円75.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年116戸SRC
2024/07/14ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅17分 4,280万円55.7万円76.9㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年133戸RC
2024/12/21サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,980万円55.4万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2024/02/17グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,299万円66.1万円65.07㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年102戸RC
2025/07/28綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,680万円57.2万円81.86㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年141戸RC
2025/07/31ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,848万円68.3万円71.02㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
73.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
所在地神奈川県横浜市港北区新羽町
交通ブルーライン北新横浜駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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